Naast de belastingfaciliteiten (crιdits d'impτt) op energiebesparende investeringen in de woningbouw, bestaan er ook subsidiemogelijkheden voor het opknappen van oudere (huur)huizen in het bezit van eigenaren met bescheiden inkomens. L'Agence nationale de l'habitat (Anah - www.anah.fr) kan onder zekere voorwaarden interessante subsidies verstrekken aan huiseigenaren van woningen ouder dan 15 jaar. Het moet dan gaan om de hoofdbewoning of een huis dat ongemeubileerd wordt verhuurd. Een subsidie-aanvrage moet worden ingediend vσσr de aanvang van de werken en als de subsidie is verstrekt, moet men wel zes jaar in het huis blijven wonen of het voor ten minste negen jaar verhuren. Elke aanvrage wordt afzonderlijk beoordeeld en de beslissing wordt beοnvloed door factoren als bescheiden huurprijzen, het weer in ere herstellen van leegstaande panden of het opknappen van verwaarloosde en verloederde huizen. Aandachtspunten voor de Anah zijn verder de toegankelijkheid voor gehandicapten en de duurzaamheid van energiebesparende voorzieningen. Financiλle hulp wordt geboden voor investeringen (hors taxe) boven de 1500, die bovendien moeten worden aangetoond door de offerte van een erkend bouwbedrijf. Eigenaren die het huis zelf bewonen mogen geen belastbaar inkomen genieten dat hoger is dan 12.532 voor een koppel in de provincie ( 18.166 Ile de France). Als er kinderen zijn die in het huis wonen, worden de plafonds met een paar duizend euro opgehoogd. Dat gebeurt ook als er gehandicapten of oudere mensen inwonen. De subsidie is over het algemeen 20% van de investering met een maximum van 13.000. Geen inkomenseisen zijn er voor verhuurders. De subsidie is gekoppeld aan de hoogte van de bouwkosten: in dure gebieden maximaal 800 per m² en in de provincie 500 per m². De subsidie is 15%, maar kan hoger worden als de huurprijs lager is dan de algemene marktprijs. Als de subsidie wordt toegekend, moeten de werken binnen drie jaar zijn afgerond, waarna uitbetaling plaatsvindt. In bijzondere omstandigheden kan een voorschot worden gevraagd. (03.12.07)
Naast de belastingfaciliteiten (crιdits d'impτt) op energiebesparende investeringen in de woningbouw, bestaan er ook subsidiemogelijkheden voor het opknappen van oudere (huur)huizen in het bezit van eigenaren met bescheiden inkomens. L'Agence nationale de l'habitat (Anah - 
Print dit artikel