Bij het verplichte technisch onderzoek van huizen die van eigenaar verwisselen - de bekende diagnoses naar asbest, termieten, loodhoudende verf, energie - gaat nog veel mis. De consumentenorganisatie Que Choisir stelt dit vast na een enquκte die in drie plaatsen is gehouden. Men heeft o.a. 21 onderzoeken van Afnor Certification onderzocht met als resultaat dat er tal van lacunes in de rapportages voorkomen en dat er onduidelijke prijsverschillen voorkomen. De kosten in Besanηon bijvoorbeeld voor een huis van 130 m² blijken uiteen te lopen van 271 tot 410. In Clermont-Ferrand werd tussen de 220 en 254 gerekend voor diagnoses van een huis van 80 m² en in La Rochelle moest zelfs tussen de 395 en 560 worden betaald voor onderzoek van huizen van 75 m². Verder is bij contra-expertises vastgesteld dat er relatief veel fouten zijn gemaakt. Zo is soms geen onderzoek naar de aanwezigheid van asbest gedaan en zijn termieten geconstateerd zonder dat echt onderzoek is gepleegd. Bovendien is wederom geconstateerd dat er financiλle banden bestaan tussen makelaars en zelfs notarissen. Deze beroepsgroep ontvangt commissies bij het aanbrengen van klanten, de verkopers van huizen. Deze douceurtjes kunnen tot 30% van de rekening oplopen. (27.05.08)
Bij het verplichte technisch onderzoek van huizen die van eigenaar verwisselen - de bekende diagnoses naar asbest, termieten, loodhoudende verf, energie - gaat nog veel mis. De consumentenorganisatie Que Choisir stelt dit vast na een enquκte die in drie plaatsen is gehouden. Men heeft o.a. 21 onderzoeken van Afnor Certification onderzocht met als resultaat dat er tal van lacunes in de rapportages voorkomen en dat er onduidelijke prijsverschillen voorkomen. De kosten in Besanηon bijvoorbeeld voor een huis van 130 m² blijken uiteen te lopen van 271 tot 410. In Clermont-Ferrand werd tussen de 220 en 254 gerekend voor diagnoses van een huis van 80 m² en in La Rochelle moest zelfs tussen de 395 en 560 worden betaald voor onderzoek van huizen van 75 m². Verder is bij contra-expertises vastgesteld dat er relatief veel fouten zijn gemaakt. Zo is soms geen onderzoek naar de aanwezigheid van asbest gedaan en zijn termieten geconstateerd zonder dat echt onderzoek is gepleegd. Bovendien is wederom geconstateerd dat er financiλle banden bestaan tussen makelaars en zelfs notarissen. Deze beroepsgroep ontvangt commissies bij het aanbrengen van klanten, de verkopers van huizen. Deze douceurtjes kunnen tot 30% van de rekening oplopen. 
Print dit artikel
