Huizenprijzen: stabiliteit in 2008
 Na een stijging van de huizenprijzen met bijna 140% in de afgelopen tien jaar, is de onroerendgoedmarkt in Frankrijk in 2007 tot rust gekomen. Wel was er nog sprake van een algemene, lichte prijsstijging met 3,8% voor bestaande woningen. In 2008 zullen zich geen grote prijsschommelingen voordoen, zo is de algemene opvatting van analisten. De markt ontwikkelde zich vorig jaar wat chaotisch, stelt de organisatie FNAIM (Fιdιration nationale de l'immobilier) vast. Er waren prijsdalingen en -stijgingen, onder meer afhankelijk van de stemming bij de huishoudens. Vσσr de presidentsverkiezingen was er hoop dat er een ruime hypotheekrente-aftrek zou komen. Na de verkiezingen bleek deze beperkt te zijn tot vijf jaar en niet met terugwerkende kracht te werken. En aan het einde van het jaar deed ook de mondiale financiλle crisis een negatieve duit in het zakje. Ook de daling van de koopkracht speelde een rol. Opmerkelijk noemen de analisten de duur van het verkopen van een huis, gemiddeld 79 dagen tegen 71 dagen in 2006. Het aantal kopers is namelijk belangrijk groter dan het aantal verkopers. In het laatste kwartaal van 2007 zocht 6,4% van de huishoudens een huis, waar tegenover 2,5% verkopers stonden. Century 21, een grote makelaarsketen, constateert dat stadswoningen in goedkopere wijken moeilijk zijn te verkopen. Huizen in dure wijken en villa's verwisselen sneller van eigenaar.
(09.01.08)
 Print dit artikel
|
