De Franse makelaarsketen Orpi verkeert in de problemen als gevolg van de malaise op de huizenmarkt. Van de 1450 kantoren in het land zullen er dit jaar 50 dicht gaan of zijn inmiddels al gesloten. Het netwerk heeft het aantal transacties in de laatste 12 maanden met 11% achteruit zien gaan. De daling van het aantal huizenverkopen wijt Orpi aan de grote terughoudendheid van de Franse banken bij de financiering van onroerendgoedaankoop, de verkorting van de looptijd van de leningen en een sterke daling van het het aantal toegestane overbruggingskredieten. Orpi is de eerste keten die er rond voor uitkomt dat het structureel niet goed gaat. Alom is de verwachting dat het aantal makelaarskantoren dat er de brui aan geeft, dit jaar en ook in 2009 nog flink zal toenemen. Men spreekt al van een gezonde sanering, na de verdubbeling van het aantal agences immobiliθres in de periode 1998/2007 toen de prijzen tot bijna in de hemel reikten. Het aantal cartes professionnelles steeg in die periode van 17.000 tot 30.000, waardoor het aantal transacties tussen particulieren daalde van 50 tot 35% in diezelfde periode. De verwachting is nu dat particulieren meer onderling zaken gaan doen en dat het fenomeen internet de rol van de traditionele makelaarskantoren verder zal terugdringen. (08.10.08)
De Franse makelaarsketen Orpi verkeert in de problemen als gevolg van de malaise op de huizenmarkt. Van de 1450 kantoren in het land zullen er dit jaar 50 dicht gaan of zijn inmiddels al gesloten. Het netwerk heeft het aantal transacties in de laatste 12 maanden met 11% achteruit zien gaan. De daling van het aantal huizenverkopen wijt Orpi aan de grote terughoudendheid van de Franse banken bij de financiering van onroerendgoedaankoop, de verkorting van de looptijd van de leningen en een sterke daling van het het aantal toegestane overbruggingskredieten. Orpi is de eerste keten die er rond voor uitkomt dat het structureel niet goed gaat. Alom is de verwachting dat het aantal makelaarskantoren dat er de brui aan geeft, dit jaar en ook in 2009 nog flink zal toenemen. Men spreekt al van een gezonde sanering, na de verdubbeling van het aantal agences immobiliθres in de periode 1998/2007 toen de prijzen tot bijna in de hemel reikten. Het aantal cartes professionnelles steeg in die periode van 17.000 tot 30.000, waardoor het aantal transacties tussen particulieren daalde van 50 tot 35% in diezelfde periode. De verwachting is nu dat particulieren meer onderling zaken gaan doen en dat het fenomeen internet de rol van de traditionele makelaarskantoren verder zal terugdringen. 
Print dit artikel
