De situatie die Marise beschrijft is complex, geen wonder dat daar veel instanties aan te pas komen, die ook niet hetzelfde zeggen. Gelukkig komen dergelijke complexe situaties niet vaak voor (waarmee Marise natuurlijk niet is geholpen...), maar het is bijna onmogelijk om zonder kennis te nemen van het gehele dossier en alle antwoorden van alle instanties hier iets zinnigs over te zeggen. Daar moet echt een Franse advocata aan te pas komen.

Over Marise's nieuwe situatie kunnen we meer zeggen: Deze SCI lijkt mij overbodig, helaas. Weer een slachtoffer van een adviseur die graag SCI-tjes verkoopt. De nieuwe wet op erfrecht heeft de erfenis en successie (inclusief successierechten en vruchtgebruik) in de eerste lijn (ouders, kinderen, echtgenoot) uitstekend geregeld. Daar voegt een SCI niks meer aan toe!

Wim

Beste Wim,

Onze complexe zaak ondergaat een nieuwe ontwikkeling.

Wij zijn met de SARF in onderhandeling over de plus value na een gesprek met de belastingdienst , die de situatie begreep en ons naar de SARF verwees.

De bewijzen die wij hebben dat wij al vanaf 2000 de aandelen in de SCI hebben betaald en aan de notaris vanaf dat moment regelmatig een schriftelijk verzoek hebben gedaan tot inschrijving en het betalen van belasting (taxe fonciere en taxe habitation) kunnen tot een  herziening van de plus value leiden.

Tot twee jaar na het betalen van plus value kan er een herberekening aangevraagd worden volgens de SARF.

De SARF dacht dat wij een SCI d'attrubition waren .Toen wij uitlegden dat de SCI een copropriete had willen worden en alle aandelen door de notaris op de namen van de eigenaren waren gezet waren zij verbaasd.

Een vraag aan jou :Als aandelen door een notaris op naam worden gezet  en er wordt betaald voor de overdrachten en daarna ieder zijn aandelen apart kan verkopen met een akte  waarin de  beschrijving van het huis staat is er dan sprake van een bepaalde vorm van SCI? 

Met dank

Marise