|
" Een paar zaken die me opvallen namelijk dat een ongelooflijke hoeveelheid apartmenten en huizen te koop staan, maar de prijzen dalen niet. Blijkbaar zijn er een hoop lui die van hun onroerendgoed af willen, maar niet omdat ze in financiele problemen zitten. Wat is dan wel de reden?" net als veel fransen hebben wij ook een paar huizen in bezit als spaarpotje, en dat is denk ik de reden dat je denkt dat ze er niet vanaf willen. in tegenstelling tot nl kun je namelijk in frankrijk al een tweede huis kopen, en derde of vierde, als je gewoon in je eerste huis blijft wonen en de rest verhuurt. dat betekent dat een huurder in parijs gewoon met of zonder bank een huis kan kopen elders in fr en ze kan dat verhuren zonder aangeslagen te worden door extreem hoge belastingen en zo. dit is een franse nationale regeling om de woningnood te verkleinen. we hebben ondermeer een huis in de alpen waar we een koper voor zoeken, en zolang die niet verschijnt verhuren we de boel, en eerst dacht ik permanente huur maar nu met de toeristen verdiend het zelfs beter om slechts enkele weken per jaar te verhuren dan het hele jaar door aan een gezin. je zou denken dat we dus ons huis niet kunnen verkopen, maar dat is nep, alleen de hoogste bieder heeft geluk, we hebben de tijd. makelaars zijn ingesteld op deze vorm van huizenbezitters en verhuren de boel zonder dat je er zorgen om hebt voor een paar percenten. dus waarschijnlijk zijn die lege appartementen van de zomer allemaal volgeboekt en vullen ze de knip van de eigenaren of die van de banken, zonder dat ze van de hand moeten of zullen gaan. (in nl is zoiets ondenkbaar daar je aangeslagen wordt voor onroerendgoedbelasting en vermogensbelasting en welke bel.inspecteur er wel niet meer om komt) "Verder valt het me ook op hoe ongelooflijk druk het hier al is in...." in een vorig mailtje heb ik je al een keer gezegd dat de cote d'azur een trend is waar je schijnbaar hoort te wonen en te vakantievieren, verder is het een ballon. ok ok, de omgeving is schitterend, bergen, warme zee...... maar verder is het een disneypark met opgeblazen patsers, dikken limo's en guccizonnebrildragende juppen die er horen te vertoeven met hun kak. kom eens kijken in la rochelle (17) een van frankrijks mooiste steden, de prachtigste verlaten stranden aan een wat koudere atlantische ocean en de mooie eilanden voor de kust. een vredig leven van rustige mensen die nog geen last hebben van overvloedige toeristenaanvallen en overmoedige patsers in veel te dure jeeps en afgesloten prive-stranden. hier leven de rebels, op straat kun je nog ouderwets knokken met de vuist, de kroegen bruisen van de ondeugd en de restaurants staan bekend om hun zeefruit (André) de regio van la rochelle heeft hetzelfde aantal zonuren of soms nog meer, als de cote d'azur, en is in de zomer zeer aangenaam, in de winter lekker koud zoals met wintersport, temperatuur onder nul en een brandend zonnetje op je T-shirtje. en een leuke bijkomstigheid, de huizenprijzen zijn hier nog redelijk normaal tot zeer goedkoop (ligt eraan hoever je van la rochelle wilt wonen) nee, ik heb geen aandelen in de charente maritime. cees ps, dat de huizenprijzen zullen gaan dalen geloof ik vast niet, ze kunnen even stagneren of misschien zelfs een hobbeling maken maar dalen niet.
|
Geplaatst: 14-12-2007 10:09:23
