Beste Forumgenoten,

Bij de aankoop van ons huis (lees de grond plus de ruïne) sprak ik met de verkoper af dat wij ook voor een bepaald bedrag een aanpalend bos konden kopen. De verkoper is daarop naar de notaris gegaan en heeft dit kenbaar gemaakt. Hierop kregen wij een brief van de notaris dat we dat perceel bos voor de afgesproken prijs konden kopen. Wij hebben de wens tot koop bevestigd. Daarna ontstond het probleem: de verkoper,weduwnaar, de vader van twee kinderen had die kinderen, als medeeigenaren na het overlijden van hun moeder, niet betrokken bij zijn aanbod aan ons voor de verkoop van dat bosperceel en zij weigerden daarop te tekenen voor de verkoop. De notaris en de verkoper (met wie wij een zeer goede relatie hadden) zaten er ook mee in hun maag en hebben het opgelost door enerzijds in de akte een "eerste recht van koop" voor dit perceel op te nemen en anderzijds door de twee kinderen een verklaring te laten tekenen dat ik het recht had op de "vruchten" van het bos. Letterlijk staat in de verklaring dat ik het recht heb op het kappen van bomen voor mijn gebruik. Inmiddels heeft de verkoper (ook onze buurman) zijn huis verkocht en is hij daarna, helaas, ook snel overleden. Eerst aan Engelse buren met wie de kinderen een slechte relatie hadden. Zij hebben nooit iets te maken gehad met "ons" bosperceel. Sinds enkele maanden is het huis van de Engelsen weer verkocht, nu aan een frans stel. Wij verwachten , maar weten nog niets, dat wellicht het bosperceel aan de nieuwe buren zal worden aangeboden. Hoe houden wij nu zicht op ons eerste recht van koop en zou de constructie met de nieuwe franse buren kunnen worden opgezet om eerst met hun een hoge prijs voor dat perceel af te spreken en vervolgens ons, voor dat hogere bedrag het recht van eerste koop aan te bieden? Houdt de notaris dan toezicht op op de redelijkheid van de prijs.? Kunnen we nog iets met het bedrag wat in de oude brief van de notaris staat waarin de prijs zoals die toen was overeengekomen was vermeld. Die prijs was ook redelijk en ook nu nog marktconform: €1500 per hectare voor een bosperceel op een "pente" zonder verdere mogelijkheden?  

Ik ben benieuwd naar jullie reacties

avec sincère salutations

Dominique